Shelter Program

A  Metamorphosis 14 Slum Housing Project

 

Introduction

 

The Slums in Nairobi have a Unique history of being a home to a population of single women who historically, filled the gap of the absent wives for the male population workers whose wives and families stayed back in the rural areas by design and necessity . They are made of mud and wattle structures with tin roof that are well laid out and provided with communal bathrooms and toilets.  The entire community does not have enough and quality social amenities because of the influx of people from rural areas. Their drainage system is wanting with the sewage water running through their houses at any time of the day.

 


Abstract

 

 Alina Perez Ministries Metamorphosis14 Inc. has a Vision of sending the Gospel of Jesus Christ to slum areas and enable the people of God come out from these chains of poverty. As the message of our Lord Jesus is preached with power under the manifestation of the Holy Spirit, a physical change should be realized in their lifestyles.  Therefore, Metamorphosis14 Inc. through this project , has seen it necessary to come up with 12 houses constructed in one compound , to enable saints of the body of Christ acquire quality and affordable shelter that is relevant to the living styles of their families. The Gospel of Jesus is purposeful for TRANSFORMATION which indicates that this project will improve in a radical way the living styles of the beneficiaries.

 

Project Objectives

 

1. To alleviate poverty and the poor living environment through sustainable housing provision by developing and upgrading  their livelihoods with reasonable densities, parking provision, playground and open spaces.

 

2.  To improve the lifestyle of the intended Christian residents in terms of spatial requirements, scales and aesthetics and to provide better shelter for 12 families in the slums of Nairobi City that is affordable, healthy and pleasant according to existing living standards.  

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ma   Block S.R.L

Projection


 VIVIENDA DE MADERA  

 

Superficie de vivienda en m2 construidos (conforme el plano adjunto) es de 300 m2

Las características de la casa son las siguientes:

 

1. Paredes exteriores del grosor aproximadamente de300 Mm.,

Estructura de madera con aislamiento térmico y acústico (lana de roca grosor de 100 Mm) entre los pilares verticales + listones horizontales (para pasar los tubos)+ revestimiento exterior y trasdosado interior con machihembrado macizo

 

- en la parte exterior se colocara una lámina impermeabilizante especial como barrera de vapor para protection de humedad

- en la parte interior se montan placas de aglomerado

 

Para tratar las superficies exteriores del edificio se utilizan lasures o pinturas de poro abierto y con una protección solar reforzada, en color elegido por el cliente.

Pintura exterior se da en tres manos

Previamente se hace un tratamiento para proteger la madera

contra hongos, azulados e insectos xilófagos (carcomas y termitas)

 

2. Paredes interiores de estructura de madera maciza

(con grosor adecuado para un aislamiento  acústico yrevestidas con machihembrado por ambas caras.

 

Como materia prima, utilizamos madera certificada de abeto Nórdico, de lento crecimiento y alta densidad de fibras.

La madera esta secada y tratada tanto natural, como tecnológicamente, consiguiéndose finalmente un porcentaje de humedad entre

16 y 18 %.

Previamente se hace un tratamiento para proteger la madera contra hongos, azulados e insectos xilófagos (carcomas y termitas)

 

3. Carpintería exterior  

La carpintería exterior es de madera maciza estratificada cumpliendo las más estrictas normas europeas (Euro-Nut).

 

* Observación: todas las ventanas son del modelo climalit y reforzadas con los perfiles de aluminio,  o sea llevan el doble acristalamiento que tiene un grosor de 24 Mm. y consiste en 4 Mm. de cada cristal  con una cámara de 16 Mm. grosor entre sí,  que contiene ARGON -gas, que contribuye a una mejor  protección acústica y  a  los máximos ahorros energéticos

 

 Puertas exteriores de entrada en la vivienda,

2 Pcs. de madera maciza estratificada cumpliendo las más estrictas normas europeas (Euro-Nut), con el sistema de cierre seguridad en 5 puntos de anclaje.

 

Ventanas

30 Pcs. de  apertura oscilo - batiente

 

4. Puertas interiores

17 Pcs. - de madera maciza y prevista de juntas de goma, barnizadas incolor

 

5. Escalera con barandilla de madera maciza

Realizada conforme las NORMAS DE SEGURIDAD ALEMANA cubierta de barniz incoloro

 

6. Suelo

En la  planta baja como en la planta alta de la casa  se colocará la tarima flotante

 

7. Cubierta con tegola americana

Sobre las vigas de madera, se instalan unas tablas machihembradas de madera, forradas en su parte posterior por una lámina impermeabilizante especial para evitar cualquier tipo de filtración y despues la tegola americana

 

8. Fontanería

Instalación completa de fontanería con tuberías de UNIPIPE de 22 y 15 Mm. para los baños y la cocina dentro de la casa

La parte compradora  tiene que adquirir el material de los acabados por su cuenta (alicatados, baldosa, sanitarios,etc)  

 

9. Instalación eléctrica

se realizará según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes según grado de electrificación.

La instalación cumple el Reglamento Electrotécnico, con elementos de protección en cuadro de mandos y distintos circuitos independientes según grado de electrificación.

 

Las instalaciones eléctricas y de agua se adaptan a los requisitos establecidos y todos los materiales utilizados están homologados (obligatoriamente los cables se colocan dentro de un tubo protegido)

 

* Observación:

-tanto la instalación eléctrica como la del agua se calculan desde la base de la casa.

- para la instalación eléctrica y de fontanería, se necesita conexión de agua y luz en la base de la casa, que no está incluida en el presente presupuesto.

la parte vendedora se reserva el derecho de elegir al distribuidor de los materiales

 

10. Transporte

El transporte se realiza hasta al punto de descarga de los contenedores en los puertos indicados

 

11. Montaje

esta incluido en el precio

 

12. Precio

El precio final netto de la vivienda sin otros opciones equivale a  148.000 $ / 1 Unidad

-
precio exprimado en U.S.A.  Dolares

 

ESTIPULACIONES

La cimentación (como otros trabajos de albaneria) no esta incluida




 

 

 


 

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